Die Vervanging Van Die Fondament: Hoe Om Die Blokbasis Onder 'n Ou Houthuis Te Vervang Met Skroefpale Met Die Opbou

2024 Outeur: Beatrice Philips | [email protected]. Laas verander: 2024-01-18 12:01

Met verloop van tyd kan enige fondament beskadig of heeltemal vernietig word. Vervorming van die basis lei tot baie ongewenste gevolge: vervorming van die huis, vasmaak van vensters en deure, die voorkoms van skeure in die materiaal. Die vervanging, herstel en versterking van die fondament onder 'n houthuis help om die lewensduur van die struktuur aansienlik te verleng, asook om die negatiewe gevolge daarvan te vermy.

Ons beveel aan:

Enige werk met die fondament van die onderneming GLAV-SVAI

Webwerf: glav-svai.ru

Gratis oproepe binne Rusland: 8 (800) 70-70-988

Basistipes

Ongeag watter tipe fondament vir 'n houthuis gekies word, dit moet die volgende funksies ten volle hanteer:

• met alle vragte wat verband hou met seisoenale grondbeweging, byvoorbeeld grondversakking;
• dit moet sy stabiliteit handhaaf en nie sy horisontale posisie gedurende die hele konstruksietydperk van die gebou verander nie;
• dit moet die waterdigting van die struktuur tydens vloede waarborg, en ook die materiaal teen die gevolge van grondwater beskerm.

Die kenmerke van die fondament word ook direk beïnvloed deur faktore soos:

• diepte van seisoenale vries en voorkoms van grondlae;
• grondwatervlak;
• die gemiddelde hoogte van die lentevloed op die terrein.

Afhangende van die materiaal, is die soorte basisse klip (puin, baksteen, blok), sowel as gegote gewapende beton en paal (op asbes-sement of metaalpype).

Deur sy ontwerp kan die basis kolom, band of stapel wees.

Die kenmerke is soos volg:

• Strook fondament word beskou as die betroubaarste en duursaamste opsie, wat sommige van die foutberekeninge wat tydens die konstruksieproses gemaak is, kan verlig. Dit is egter taamlik moeilik om so 'n basis te monteer.
• Kolom fondament dit is 'n bietjie makliker en goedkoper om te bou as 'n band. As die grond egter geneig is om te bult, te krimp of te oorstroom, is dit beter om 'n ander tipe fondament te kies.
• Stapel fondament ideaal vir ligte mobiele gronde. Die konstruksie daarvan vereis egter die gebruik van spesiale stapels en die implementering van verveelde werke, wat nie op alle gebiede uitgevoer mag word nie.

Konstruksiereëls

Band

So 'n fondament is gemaak van baksteen, baksteenblok, puin, gewapende betonblokke of 'n monoliet. Dit moet in 'n deurlopende strook onder alle strukture van die gebou verloop. Dit is om te verseker dat die gewig eweredig oor die hele oppervlak van die basis versprei word. Die lê word uitgevoer met 'n sement-sandmortel, die hoogte van die fondament moet van 50 tot 80 cm wees, terwyl 30 cm op die begrawe deel moet val, en 20-50-op die bogrondse.

As die terrein baie verdrink, kan die kelderdeel hoër gemaak word.

Om die kroon van 'n houthuis vas te maak, word draadstawe of syhoeke in die fondament aangebring. Dan word 'n rooster versterking, gladde metaalstawe, dik ysterdraad of klein pype aangebring. Die rooster word op die bodem van 'n voorheen voorbereide sloot in twee rye op 'n afstand van ongeveer 10 cm van die bekisting gelê, terwyl die afstand tussen die stawe ongeveer 50 cm moet wees. Die stawe moet aan mekaar vasgemaak word deur te sweis of vas te bind met draad.

Afhangende van die diepte van die voorkoms, kan dit wees:

• diep begrawe - vir massiewe multi -verdieping strukture;
• vlak - vir 'n eenverdieping houthuis;
• vlak - vir ligte buitegeboue.

Kolomvormig

Hierdie tipe fondament word gekies as die boonste lae van die grond op die perseel nie betroubare ondersteuning bied vir die strookgrond nie. Die pilare is gemaak van stene, blokke of gewapende beton. Hul breedte moet ongeveer 20-30 cm meer wees as die dikte van die mure van die huis, en hul hoogte moet 3 keer die breedte wees. Die meeste van die poste se hoogte val gewoonlik op die bogrondse deel.

Die afstand tussen die fondamentpilare langs die omtrek van die huis moet 2-2,5 meter wees, terwyl dit onder oop of geslote hoeke van die huis, kruisings en konvergensie van binnemure geïnstalleer moet word.

Die tegnologie vir die oprigting van 'n kolombasis vir 'n houthuis behels verskeie fases:

• skep van 'n pilaaruitleg;
• voorbereiding van 'n sloot om die omtrek van die huis;
• beton van kuile;
• installering van penne en hoeke vir die montering van die eerste kroon;
• lê 'n waterdigte laag op die gedeeltes van die pilare.

Die boonste deel van die fondamentpilare is verbind met horisontale gewapende betonbalke wat die basis van die huis vorm.

Stapel

'N Soortgelyke basis kan op enige tyd van die jaar geïnstalleer word. Dit is ideaal om grond te beweeg, vinnig en goedkoop om te installeer. Daar is twee tipes stapel fondamente.

Verveeld

Om dit te installeer, moet u verskeie gate in die grond boor met 'n deursnee van ongeveer 20 cm op 'n afstand van 2 m van mekaar. Terselfdertyd is dit belangrik om stapels op die oop en geslote hoeke van die gebou se omtrek, die konvergensie- en snypunte van die mure, te installeer. Dan is dit nodig om die asbes-sementpype van die toepaslike grootte in die voorbereide gate te laat sak en die hoogte van die pype aan te pas by die vereiste parameters. Daarna moet drie versterkingsstawe in die pyp laat sak word en alles met beton gegooi word. Dit bly slegs om draadstawe en ankers aan die boonste punt van die struktuur te installeer.

Inskroef

Die ontwerp behels dat paaltjies op die vereiste diepte in die grond vasgeskroef word. Stapels kan skroef wees, gemaak van ysterpype met 'n kop, lemme en 'n punt.

Vernietiging

Die praktyk toon dat die ou kolombasis meestal van al die gelysde opsies vir die fondament vernietig word. Die probleme met die fondament word bewys deur verdraaiings van die mure, probleme met die oopmaak van deure en 'n venster, verstopping van die een kant van die huis in 'n sekere rigting.

Oorsake

Hieronder is 'n paar van die mees algemene gevalle wat dui op probleme met die fondament.

• Sterk agteruitgang van die ou struktuur . Dit word bewys deur verkrummel metselwerk en bakstene, vrot hout en ander gebreke.
• Vernietiging van die steunpilaar … As ten minste een van die pilare stukkend is, kan die boustruktuur vervorm. Daarom moet dit nie toegelaat word nie - dit is nodig om onmiddellik die nodige maatreëls te tref.
• Merkbare wanbelyning van die hopies . Dit kan voorkom as gevolg van verkeerde berekeninge en konstruksiefoute.
• Kraak en skyfies in die strookbasis. Oortreding van die stewigheid van die basis kan lei tot verwringing van die huis.
• Verlaag die houthuis tot op die grond … Dit gebeur gewoonlik na 'n paar dekades se werking.

Hierdie gevolge kan manifesteer as gevolg van foute in die konstruksie van die fondament of die verval daarvan.

Bepaling van die graad

As u ten minste een van hierdie redes vind, moet u oorweeg om die fondament te herstel of te vervang. Maar eers moet u 'n spesialis uitnooi sodat hy 'n akkurate gevolgtrekking kan maak oor die behoefte aan sulke werk, en ook verduidelik dat dit wyser is om die basis van die ou gebou te herbou of 'n nuwe te bou.

Wanneer is herstel slegs nodig?

Die volledige vervanging van die fondament onder 'n staande houthuis is 'n redelike radikale, tydrowende en duur proses. Daarom moet u die toestand van die basis gereeld nagaan om ernstige probleme te vermy, want dit is baie makliker, vinniger en goedkoper om die materiaal te herstel. As daar byvoorbeeld klein skeurtjies in die fondament voorkom, is dit genoeg om dit met sement te vul om verdere vernietiging te voorkom.

As die huis merkbaar skeef is en die basis sy integriteit geskend het, is die volledige verandering daarvan nodig.

Die herstel en versterking van die fondament word uitgevoer in gevalle waar:

• die mate van insakking van die gebou is hoër as die toelaatbare norme;
• daar is 'n behoefte om 'n tweede verdieping te bou;
• die struktuur word voortdurend blootgestel aan enige trillings.

Versterking word uitgevoer deur die installering van mikropale, sementering, bywerking van metselwerk, die uitbreiding van die sool van die huis en op ander beskikbare maniere. Sulke manipulasies sal help om ontslae te raak van die krake wat verskyn het en die las eweredig op die basis te verdeel wanneer die huis staan.

Hoe om dit heeltemal te vervang?

As die ou fondament baie gesak het en sy funksies nie meer kan hanteer nie, moet dit heeltemal vervang word deur 'n nuwe.

Die maniere

Hieronder is verskeie maniere om fondamente te rekonstrueer.

Kosmeties . Hierdie metode vereis nie groot geldkoste nie, daarom is dit die goedkoopste. Dit behels die vervanging van 'n vernietigde of verrotte deel van die fondament met 'n houtelement. Hierdie metode is egter nie geskik om 'n volledige basis te vervang nie.

• Met die aftakeling van die mure . Dit is 'n baie moeisame proses, aangesien u die mure heeltemal moet uitmekaar haal. Daarna sal dit egter maklik wees om die fondament heeltemal te vervang.
• Met die aftakeling van die basis . Hierdie opsie behels die aftakeling van die onderste kroon van die struktuur om die fondament van 'n houthuis volledig en doeltreffend te herstel of heeltemal te verander.

Basiese keuse

Om die basis te vervang, word dieselfde materiaal gebruik waaruit die ou fondament gemaak is. Byvoorbeeld, 'n betonbasis benodig beton en wapening.

Voorbereiding en toerusting

Voordat u met die werk begin, moet u al die nodige gereedskap voorberei. Om die fondament van 'n houthuis met u eie hande te herbou, benodig u 'n afval, 'n voorhamer en wiggies, sowel as 'n domkrag om die basis, tralies, balke en ander materiale op te lig.

As die vervanging van die betonblad nie met die hand herstel kan word nie, is dit nodig om spesiale toerusting vir werk te gebruik . In die besonder is hidrouliese domkragte geskik, wat vragte tot 10 ton kan oplig. Sulke motors kan by spesiale ondernemings gehuur word.

U benodig ook sterk balke, bakstene en klowe vir die bou van tydelike stutte, asook borde vir die lê. En sodat daar geen probleme is met die verhoging van die krone nie, moet u 'n staalplaat met 'n dikte van meer as 5 mm gebruik.

Tegnologie en stadiums

Eerstens moet u alle meubels van die huis af oordra en voorberei dat die werk om die fondament te vervang, minstens 6 weke duur, afhangende van die snelheid van die opstel van die betonoplossing.

Die werk is in verskillende fases verdeel

• Installasie van jacks . Hulle moet in 'n soliede deel van die basis geleë wees en teen 'n eenvormige tempo gebruik word om skade aan die kroon van die huis te voorkom.
• Verhoog die struktuur . Dit is nodig om die mure 6 cm hoër te lig en die verslete elemente te verwyder. Dit is eers nodig om balke van balke te maak, wat elkeen met 'n antiseptiese middel behandel word. In die plek van die nuwe basis moet u 10 cm gruis invul. Dit is belangrik om die struktuur geleidelik te verhoog: nie meer as 2 cm op 'n slag aan elke kant nie. Na elke klim is dit nodig om die posisie van die huis met behulp van houtsteun vas te stel.

• Verwyder ou materiaal . Die beskadigde metselwerk word met 'n koevoet en 'n beitel afgebreek. As die stigting plek -plek sy integriteit behou het, bly dit oor.
• Die installering van 'n nuwe fondament . In die eerste plek is dit nodig om 'n sloot voor te berei, waarvan die diepte dieper sal wees as die vorige. Onderaan word 'n sandkussing gegiet, 'n versterkingshok en 'n bekisting vir waterdigting.

Daarna kan u die betonoplossing begin giet. Dit sal oor ongeveer 2 weke verhard word. Na hierdie tyd word planke en tydelike stutte op die eerste gedeelte van die basis geplaas. Die raam van elke volgende afdeling word met versterking vasgemaak.

Die laaste fase van die werk is die installering van die huis op 'n nuwe fondament. Die tydelike balke word verwyder.

U moet die reëls en volgorde van werkstadia volg - dan sal die fondament onder die houthuis behoorlik herstel of vervang word.