Kombuis Op Die Balkon (110 Foto's): Hoe Om Vensters Met Gordyne En Tule Te Kombineer En Te Versier, Idees Vir Herontwikkeling Binne, Resensies

2024 Outeur: Beatrice Philips | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 05:22

Die balkon was lankal nie meer net 'n stoorkamer van ski's, slee, 'n verskeidenheid seisoenale items en ongebruikte boumateriaal nie. Tans is daar meer en meer projekte vir die herontwikkeling van loggia's en om nuwe funksies aan hierdie gebiede te gee. As u ophou om rommel op die balkon te stoor, kan u die helderste en naaste aan die omgewing vrystel vir iets meer noodsaakliks en aangenamer - byvoorbeeld, reël 'n kombuis daar.

Voordele en nadele van die verbinding

Enige veranderinge het hul eie voor- en nadele, en so 'n beduidende inmenging in die oorspronklike uitleg soos die oordrag van die kombuis na die balkon kan nie daarsonder nie. Dit is belangrik om te bereken of so 'n grootskaalse aksie die geld wat daarin belê is, werd is - miskien is die spel nie die kers werd nie.

Die positiewe aspekte van die kombinasie van hierdie sones sluit in:

• die moontlikheid om 'n ekstra ontspanningsgebied te skep;
• die moontlikheid om die ekstra ruimte vir meubels of 'n kombuistel te gebruik (u kan 'n yskas, stoof of tafel na die loggia skuif);
• 'n uitgebreide en verenigde ruimte laat jou toe om die mees gewaagde ontwerpidees tot lewe te bring;
• deur spesiale afwerkingsmateriaal te gebruik, kan u die klank- en hitte -isolasie verbeter, wat beteken dat dit baie aangenamer sal wees om in 'n warm en stil kombuis te wees;

Beduidende nadele, wat die positiewe aspekte van die herstel kan oorvleuel, sluit in:

die behoefte om baie tyd te spandeer om alle permitte van regeringsinstansies in te win

taamlik groot kontantkoste, aangesien u, behalwe vir die betaling van allerhande sertifikate, glas, isolasie, 'n 'warm' vloer en nuwe versiering van die kamer nodig het

dit is belangrik dat sulke grootskaalse veranderinge baie geestelike krag en geduld verg

Dit is dus belangrik om betyds te kan bepaal of dit die moeite werd is om so 'n onderneming aan te pak, want dit is nie meer moontlik om in die middel van die proses te stop of van plan te verander nie.

Bepaal die tipe muur

Voordat die muur vervorm word, is dit nodig om vas te stel aan watter tipe dit behoort - draende muur, gordynmuur of afskorting . U kan dit uitvind by die tegniese paspoort van die woonstel of deur 'n versoek aan die Buro vir Tegniese Inventaris te stuur. As hierdie aksies om een of ander rede nie uitgevoer kan word nie, kan u self die tipe konstruksie bepaal. Hiervoor word 'n gedeelte van die muur sonder bekleding oorweeg.

Die breedte van die draende muur in 'n paneelhuis kan van vyftien tot vyf-en-vyftig sentimeter wissel. As die afmetings na afmetings in hierdie interval blyk te wees, is dit nodig om 'n spesialis te raadpleeg.

In 'n baksteenhuis is draende mure dikwels ongeveer drie stene breed, of ongeveer veertig sentimeter . Afskortings gemaak van sulke materiaal kan twintig, maksimum, ses en twintig sentimeter bereik.

In 'n monolitiese gebou word die ondersteunende funksie gedra deur strukture met 'n breedte van een en twintig sentimeter. Dit is belangrik om te onthou dat as die gebou 'n monolitiese raam is, daar geen draende mure is nie.

Konsolidasie toestemming

Enige beplanningsveranderinge moet begin met die opstel van 'n projek, wat die werklike afmetings van die kamer (voor herontwikkeling) en die beraamde daarna aandui. Alle veranderinge wat ingenieurswese of ondersteunende strukture raak, moet uiteraard streng uitgevoer word nadat toestemming verkry is vir sulke intervensies van spesiale organisasies.

Inmenging met die draende muur is onder die strengste verbod, want dit kan lei tot vervorming van die algemene gebou draende strukture en die vernietiging van die gebou.

Boonop moet alle veranderings in die dokumentasie van die woonstel aangebring word - sy tegniese paspoort. Om dit te kan doen, moet u 'n spesialis se mening kry dat die samesmelting van die perseel nie die huidige tegniese standaarde en die huidige bouwetgewing oortree nie.

Om herontwikkeling volgens al die reëls uit te voer, moet u deur verskillende fases gaan . Die eerste stap is om spesialiste te vind wat nie net 'n projek kan opstel volgens die wense van die kliënt nie, maar ook 'n lisensie het om sulke take uit te voer.

Dan is dit nodig om hierdie projek in verskeie stadsorganisasies goed te keur, soos: Buro vir Tegniese Inventaris, Sanitêre en Epidemiologiese Diens, Ministerie van Noodsituasies, behuisingskantoor, tegniese toesigdiens. BTI -spesialiste moet tuis gebel word, hierdie operasie word betaal en word in die kwitansie aangeteken.

Nadat u in al hierdie gevalle 'n goedkeurende uitspraak ontvang het, kan u by die huisinspektoraat aansoek doen om 'n finale besluit. Slegs na 'n positiewe reaksie van hierdie organisasie kan die herstel van die loggia begin.

Alle veranderings wat deur 'n hofbeslissing aangebring word, word in die tegniese paspoort van die woonstel ingevoer; dit is nodig om in die toekoms probleme met erfenisregte, verkoop en bloot boetes van toesighoudende owerhede en vermorste finansiële koste te vermy. Dit is belangrik om te onthou dat die geregtelike owerhede ook die volgende dokumente benodig om 'n positiewe uitspraak te lewer:

• sertifikaat van die afwesigheid van 'n voorwerp van argitektoniese of historiese waarde;
• 'n uittreksel oor die kwantitatiewe samestelling van die gesin wat op die grondgebied van die woonstel woon;
• skriftelike goedkeuring van alle geregistreerde huurders;
• 'n notaris-gesertifiseerde afskrif van dokumente wat die regte op behuising bevestig (dit sluit 'n sertifikaat van die eienaar, 'n koopkontrak, huurooreenkoms in);
• 'n verklaring oor die beplande veranderinge met 'n lys van komende geleenthede, modus, werkskedule en tyd van implementering;
• veld toesig ooreenkoms gesluit met die projek maatskappy;
• versekering van persone wat herstelwerk verrig gedurende die hele proses;
• vullisverwyderingskontrak, uittreksels uit die onderhouds- en herstelafdeling;
• verklarings oor die afwesigheid van skuld op nutsrekeninge, wat terloops aanbeveel word om op die laaste oomblik ontvang te word, aangesien dit 'n baie beperkte geldigheidsduur het - slegs 'n maand;
• hulp uit die huisboek

Die algemene goedkeuring van 'n herontwikkeling duur gemiddeld van een tot twee maande, as die ondersteunende strukture nie geraak word nie, kan die proses drie tot vier maande neem . As vervorming van die ondersteunende strukture nodig is, kan die goedkeuring van vier tot ses maande duur.

Na die voltooiing van die herontwikkeling en afwerking van die balkon, is dit nodig om weer die verteenwoordigers van die behuisingsinspeksie te bel, wat die herontwikkelingswet sal uitreik, mits daar natuurlik geen oortredings is nie. Om goedkeuring van die kommissie te verkry, moet aan die volgende voorwaardes voldoen word:

• volledige voldoening van die uitgevoerde werk aan die wat in die projek gespesifiseer is;
• outeur se beheer oor die hele proses;
• tydige herregistrasie van permissiewe papiere by die betrokke owerhede.

Kombinasie opsies

U kan 'n kombuisarea met 'n balkon op verskillende maniere kombineer. Die ruimte van die kombuis kan dus vergroot word as gevolg van die gedeeltelike vervorming van die muur . In hierdie geval word die deuropening uitgeskakel, die venster en die drempel word afgebreek. Die res van die muur dien as 'n staafbalie of -afskorting - as gevolg hiervan word die ruimte in visuele uitbreiding in funksionele gebiede bereik, maar die dravermoë van die muur gaan nie verlore nie.

Die maklikste manier om toestemming te kry vir sulke veranderinge.

Die tweede opsie behels die volledige vernietiging van die loggia -muur . So word 'n aansienlike uitbreiding van die ruimte verkry en 'n toename in die oppervlakte van die kombuis met 'n paar vierkante meter. Maar hierdie metode is slegs moontlik as die ondersteunende struktuur nie geraak word nie.

'N Derde opsie vir die oordrag van die kombuis na die balkon is ook moontlik - maar vir die implementering daarvan moet die kamer groot genoeg wees, aangesien die werkende kombuisarea heeltemal daarheen oorgedra word. In hierdie geval, in die ontruimde aangrensende kamer, kan u 'n eetkamer of sitkamer reël. Die moeilikste in so 'n oordrag is om ingenieurs -kommunikasie te plaas.

Om die ruimte in die kamer vry te stel, kan u huishoudelike toestelle op die loggia plaas (yskas, mikrogolfoond, oond, koffiemasjien of skottelgoedwasser) - en moenie vergeet om die nodige elektriese netwerke daarvoor uit te voer nie.

Vir die toestel van 'n volwaardige kombuis op die loggia sal groot veranderinge aangebring moet word, byvoorbeeld om ekstra watertoevoer en rioolpype te lê - dit kan in die vloer ingebou word of met 'n spesiale boks bedek word. Bykomende beligting is ook nodig.

Kenmerke van herontwikkeling

Dit is belangrik om te onthou dat daar verskeie hoofbeperkings is by die herontwikkeling van 'n balkon wat nie omseil kan word nie, aangesien dit die veiligheid van die gebou kan verminder. By die kombinasie van 'n kombuis en 'n loggia is dit dus streng verbied om die ondersteunende strukture af te breek of te vervorm. Moet in geen geval die algemene geboue aanraak en verander nie: gas, rioollyne .'N Bykomende rioolpyp kan slegs geïnstalleer word as die woonstel op die grondvloer is, anders moet dit met 'n spesiale pomp toegerus wees.

Daarbenewens is dit onmoontlik om verwarmingsbatterye na die loggia te skuif of aan die mure te hang, gekombineer met naburige woonstelle, en die stelsel "warm vloer" van die algemene verwarmingstelsel aan te sluit. Om 'n gemaklike temperatuur op die loggia te verseker, kan u 'n warm vloer of elektriese verwarmingstoestelle gebruik.

Dit is belangrik om die keuse van afwerkingsmateriaal noukeurig en bedagsaam te benader - dit moet nie onnodige druk op die vloer uitoefen nie. By die installering van die kappie is dit nodig om veiligheidskleppe te voorsien.

Maak 'n kombuis van die balkon af: stap vir stap instruksies

Nadat die herontwikkelingsprojek deur alle staatsowerhede goedgekeur is, kan u direk voortgaan met die kwalitatiewe veranderings in die binneland:

Voorbereidende werk in die perseel

Eerstens moet maatreëls getref word om die beskerming van bestaande meubels teen skade te verseker - draagbare interieurartikels moet na ander kamers geneem word, die kombuistel kan met 'n spesiale beskermende film bedek word. Dan word al die vullis, wat gereeld op die balkon gestoor word, uitgegooi. Nadat die veranderde perseel skoongemaak en ontruim is, word 'n nat algemene skoonmaak uitgevoer.

Beglazing van 'n voorheen nie geglasuurde loggia of vervanging van beglazing deur 'n nuwe

Dit word aanbeveel om nuwe vensters met dubbelglas, tweekamer of driekamer te kies om die hoogste moontlike termiese isolasie en geluidsisolasie te verseker. Terloops, moderne driekamer-vensters met dubbel glas is nie bedek met 'n yskors nie en vorm nie kondensasie nie.

Daar is selfs spesiale deurskynende ruisbeskermende strukture wat aanbeveel word om in geboue naby groot snelweë of ander bronne van groter geraas geïnstalleer te word.

Sloop van deure

Nadat u die balkon geglasuur het, kan u voortgaan met die uitskakeling van bestaande venster- en deuropeninge wat na die kombuis lei. In die eerste plek word die deur van die skarniere verwyder, dan word die vensterraam verwyder.

Vervolgens word die muur afgebreek . As die verwydering van die muur nie toegelaat word of nie in die projek voorgeskryf word nie, word die muur in hierdie stadium omskep in 'n tafelblad of 'n kroeg.

Isolasie van die balkon

Die kombinasie van sulke kamers kan die temperatuurbalans van die woonstel versteur, daarom kan u nie sonder om 'n ekstra hitte-isolerende laag te lê nie. Dit word aanbeveel om nie net die mure, maar ook die vloer en plafon te isoleer. Dit is streng verbode om verwarmingsradiators of krane van die hoofgebou se hooflyn na die loggia af te haal, daarom word op hierdie stadium kommunikasie van die "warm vloer" gelê.

So 'n stelsel is redelik maklik om te installeer, verbruik nie energie nie en geen ekstra vergunnings is nodig vir die installering daarvan nie. Boonop verseker hierdie vloer 'n hoë gemak vir inwoners - dit is baie aangenaam om kaalvoet daarop te loop, en u hoef ook nie bekommerd te wees oor klein kinders wat op die vloer kruip en speel nie.

Om goeie termiese isolasie te verseker, word penoplex, penofol, skuim polistireen en glasvesel die meeste gebruik - innoverende materiale wat nie vog absorbeer nie en 'n goeie temperatuur in die huis behou . U kan ook 'n laag met foelie-bedekte poliëtileen lê. Dit is belangrik om nie te vergeet om alle oppervlaktes waterdig te maak voordat u dit isoleer nie - daar is spesiale filmmateriaal hiervoor.

Boonop is dit nodig om alle nate en verbindings deeglik te verseël (dit kan met poliuretaanskuim gedoen word en dan met metaalband bedek word), anders sal die gevolglike trekking van sulke krake alle termiese isolasie -werk tot niet maak. As die isolerende laag van die buitekant van die balkon gelê word, moet die werk uitgevoer word deur spesialiste wat 'n permit vir werk op groot hoogte het - industriële klimmers.

Sien die video hieronder in meer besonderhede oor hoe u die balkon self kan isoleer

Oordrag en uitbreiding van ingenieurskommunikasie

Voordat u met die aanlê van kommunikasie werk, word dit aanbeveel om die kamer te kontroleer op die afwesigheid van deurlopende lugbewegings, ophopings van kondensaat en moontlike ophoping van swamme. Dan word behandeling met antiseptiese middels uitgevoer.

Alle nodige lyne moet langs die mure uitgebrei word. As 'n wasbak op die balkon geïnstalleer word, word die rioolpyp daardeur uitgebrei deur die opeenvolgende opbou van gedeeltes, terwyl u nie moet vergeet om 'n effense helling te skep om die onafhanklike dreinering van vloeistowwe te verseker nie. Waterpype is gemaak van metaal-plastiek. Die elektriese stoof word met metaal-plastiekmateriaal verbind. Al hierdie verbindings moet deur spesialiste gemaak word om die maksimum prosesveiligheid te verseker.

Nadat die loggia geïsoleer is en die ingenieursweë gelê is, word 'n krat van 'n metaalprofiel gemaak waarop vogbestande materiale gelê word om die oppervlaktes gelyk te maak

Vir hierdie doeleindes word gipsplate, laaghoutblaaie, spaanplate en fyn saagsels veselborde (MDF) meestal gebruik.

Inrigting van die werkarea

In hierdie stadium moet u seker maak dat al die nodige kommunikasie oorgedra en verbind is, dat die korrekte ontwerp van die kappie verseker is, dat die ventilasiestelsel bedink is en werkblaaie geïnstalleer is. Dit is ook die moeite werd om die mure voor te berei - behandel dit met gipsblokke, plakpapier of gebruik paneelplastiek of metaalplate.

As al die bouwerk voltooi is, kan u na die afrondingsfase gaan

Hierdie deel van die opknapping is die aangenaamste, want dit laat u toe om u verbeelding vry te laat en die mees gewaagde ontwerpidees tot lewe te bring. Die gekose materiale is dieselfde as in die tradisionele kombuis. Dit kan duursame en praktiese keramiekteëls, vogbestande laminaat, plastiekpaneelmateriaal wees. Elektriese toestelle en lampe word gekies met 'n vogbestande laag.

Idees om vensters en die hele kamer te versier

Bekwame ontwerp van die ruimte sal help om 'n gesellige huislike atmosfeer te skep waarin gesinslede graag sal vertoef. Kenners beveel aan om meubels op die balkon en in 'n aangrensende kamer in dieselfde styl te rangskik - dit sal die gevoel van 'n enkele groot ruimte skep. As die werkende kombuisarea op die loggia geleë is, kan u meubels volgens u eie afmetings bestel, sodat dit perfek pas by die afmetings van die kamer. As daar net 'n eetarea op die balkon is, moet u voorkeur gee aan opvoubare meubels.

Dit is beter om gordyne vir vensters te kies uit ligte, deurskynende weefsels (tule is perfek vir balkonne wat noordwaarts kyk), maar as die vensters na die helder suidekant kyk, is dit beter om voorkeur te gee aan Romeinse of rolgordyne of blindings. U kan selfs gordyne laat vaar ten gunste van 'n oop glasruimte, wat 'n gevoel van samesmelting met die omgewing sal veroorsaak.

Met die hulp van goed georganiseerde beligting kan u die illusie van 'n toename in ruimte bereik. Ingeboude lampe of LED-strook rondom die omtrek van die kamer sal help om 'n bekwame sonering van die ruimte te bereik, terwyl dit nie in afsonderlike dele opgebreek word nie.

Binne -ontwerp opsies

Met 'n gedeeltelike of volledige vereniging van die kombuis en die balkon kan u 'n oorspronklike en werklik unieke ontwerp van die kamer skep.

As die eienaars van die woonstel van hoë -tegnologie en minimalisme hou, en die oppervlakte van die kombuis, selfs gekombineer met 'n balkon, nie groot is nie, is dit die moeite werd om voorkeur te gee aan ligte kleure en streng lyne - dit pas goed by enige binnekant. Glaspanele, deursigtige afskortings en weerkaatsende vloere sal goed lyk. 'N Uitstekende ontwerpoplossing sou wees om 'n gemeenskaplike vloer vir die hele kombuisruimte en balkon te skep; dit sal dit ook visueel kombineer.

Professionele ontwerpers raai aan om nie op die vloer te sit om ruimte te bevry nie, kies byvoorbeeld 'n tafel met een steun, nie vier nie. Boonop is dit wenslik om voorkeur te gee aan ingeboude tegnologie.

As die oppervlakte van die nuwe perseel meer as tien vierkante meter is, kan u verskillende ontwerpe vir elke funksionele gebied gebruik en ook kontraste tussen teksture en kleure bekendstel. U kan ook style meng - byvoorbeeld, 'n kombinasie van klassieke ontwerp en platteland sal skouspelagtig lyk, en romantiese liefhebbers van Provence sal die idee hê om dit aan te vul met blommotiewe of lewende plante in potte. Hoogtegnologie kan op 'n baie oorspronklike manier aangevul word met gesellige ottomane in oosterse styl.

Al hierdie idees kan gebruik word as die kombuisarea meer as dertien meter is. Maar in hierdie geval is daar ook ander ontwerpoplossings beskikbaar. In groot ruimtes lyk die ontwerp in industriële styl skouspelagtig: deursigtige geometriese lampe van verskillende vorms, rou mure met metselwerk, leermeubels.

Resensies

Om die kombuis na die balkon te skuif, is 'n buitengewoon tydrowende aktiwiteit wat groot finansiële beleggings verg, sowel as die moeite en tyd wat nodig is om al die nodige permitte en sertifikate te bekom. Daarom is die begeerte van mense wat oor hierdie kwessie dink, om die mening te vind van diegene wat reeds besluit het om so 'n stap te neem, redelik geregverdig. Gelukkig is dit nou baie maklik om resensies van eendersdenkende mense te vind.

10 foto's

Dikwels word sulke stappe gedoen as gevolg van die klein oppervlakte van die kombuis en die begeerte om die ruimte te vergroot. Te oordeel na die meeste reaksies, is hierdie taak volledig opgelos, en 'n groot gesin of besoekende vriende kan gemaklik in die opgeknapte kamer akkommodeer.

10 foto's

Gewoonlik heers positiewe resensies. Mense merk op dat die ruimte ten goede verander het, dit lyk baie voordeliger. Daarbenewens kan 'n ongewone en interessante ontwerp van 'n nuwe kamer ontwikkel word, wat nie so maklik was met 'n standaard kombuisuitleg nie. Die gasvroue verklaar graag dat dit baie aangenamer is om te kook terwyl hulle by die venster op die warm vloer van die voormalige loggia staan - ook omdat die natuurlike beligting van die werkarea toeneem.

9 foto's

Van die nadele verbonde aan so 'n herontwikkeling, let mense op die groot finansiële koste van so 'n geleentheid en die behoefte aan talle burokratiese goedkeurings.

8 foto's